JLL Capital Markets, Tecela Little Havana-nın satışını 4,1 milyon ABŞ dollarına tamamladığını açıqladı.Tecela Little Havana, Florida ştatının Mayami şəhərinin Kiçik Havana icmasında 16 vahiddən ibarət yeni yaradılmış kiçik şəhər dolgulu çox ailəli yaşayış icmasıdır.
Jones Lang LaSalle əmlakı Satıcı, Mayamidə yerləşən Tecela adından satdı.761 NW 1ST MMC əmlak alıb.
Tecela Little Havana-nın dizaynı 2017-ci ildən 2019-cu ilə qədər iki mərhələdə tamamlandı. Onun dizaynı Nyu-York qəhvəyi, Boston şəhərcikləri və Mayami mədəniyyəti və üslubundan ilhamlanıb.Bu Florida mükafatlı memar Jason Chandler tərəfindən hazırlanmış və baş podratçısı idi.O, Shang 748 Development tərəfindən tikilib və tikinti krediti Compass tərəfindən icarəyə götürülmüş və idarə olunan Birinci Amerika Bankından alınıb.
Bina Forbes, Architect Magazine və Miami Herald-da nümayiş etdirilib.Ölçüləri 595 kvadrat futdan 1,171 kvadrat fut arasında dəyişən studiyalar, bir otaqlı və iki otaqlı mənzillər də daxil olmaqla dörd şəhərcik var.Bölmələrdə hündür tavanlar, cilalanmış beton döşəmələr, otaqda paltaryuyan maşınlar və quruducular, geniş eyvan və ya şəxsi həyət var.Bu şəhərciklər 2015-ci ildə Mayamidə aparılan rayonlaşdırma dəyişikliklərindən ilk olaraq binanın ərazisini yerində parkinq olmadan 10.000 kvadrat fut genişləndirmək üçün istifadə edənlərdir.Tecela Little Havana, parkinqsiz daha böyük binadan fərqli olaraq, yerində dayanacağı olmayan daha kiçik bir bina üçün tək qapılı satış rekordu qoydu.
Mülk 761-771 NW 1st St., Mayami'nin Kiçik Havanasında, Latın mədəniyyəti ilə tanınan canlı anklavda yerləşir.Tecela Little Havana şəhərin mərkəzində yerləşir, Dövlətlərarası 95-ə asan çıxışı var, daha sonra digər əsas arteriya yollarına qoşulur və Mayami Beynəlxalq Hava Limanına və Mayami Limanına avtomobillə 15 dəqiqəlik məsafədə olan əsas nəqliyyat qovşaqlarına yaxındır. - mərkəzi Mayami stansiyasına bir dəqiqəlik yol.Mayami Beach və Coral Gables şəhər mərkəzi avtomobillə 20 dəqiqəlik məsafədədir.Sakinlər Mayaminin ən canlı və tarixi yemək və gecə həyatı dəhlizlərindən biri olan “Calle Ocho” kimi tanınan SW 8th Street-də çoxlu alış-veriş, yemək və əyləncə məkanlarına gedə bilərlər.
Satıcını təmsil edən JLL Capital Markets İnvestisiya Məsləhət Qrupuna direktorlar Viktor Qarsiya və Ted Taylor, köməkçi Maks La Kava və analitik Luka Viktoriya daxildir.
"Kiçik Havanadakı çox ailəli yaşayış binalarının əksəriyyəti köhnə moda olduğundan, bu, Mayaminin ən sürətlə böyüyən və çox məşhur məhəllələrindən birində yeni aktivlər əldə etmək üçün çox nadir bir fürsətdir" dedi Garcia.
Tecela-dan Andrew Frey əlavə etdi: "Mən investorlara və bütün komandaya bu şəhərcikləri konsepsiyadan satışa qədər apardıqları üçün təşəkkür edirəm, xüsusən Jones Lang LaSalle-nin Mayamidəki ilk "qəhvəyi daşı" və gəzinti urbanizmini məharətlə marketinqi".
JLL Capital Markets daşınmaz əmlak investorları və kirayəçiləri üçün tam çeşidli xidmətlər təqdim edən qlobal kapital həlləri təminatçısıdır.Şirkətin yerli bazar və qlobal investorlar haqqında dərin biliyi müştərilərə birinci dərəcəli həllər təqdim edir - istər investisiya satışı və konsaltinq, istər borc konsaltinqi, istərsə də kapital konsaltinqi və ya kapitalın restrukturizasiyası.Şirkətin dünya üzrə 3000-dən çox kapital bazarı mütəxəssisi və 50-yə yaxın ölkədə ofisləri var.
Göndərmə vaxtı: 24 avqust 2021-ci il